İPTAL VE FESİH ŞARTLARI

• 5.1. Karşılıklı teyitleşme sağlandıktan ve resmi kiralama süreci başladıktan sonra, kiracının taşınma tarihinden önce haklı bir gerekçe olmaksızın rezervasyondan tek taraflı olarak vazgeçmesi durumunda, kiralayanın bu döneme ait uğradığı zaman ve müşteri kaybından doğan zararları talep etme hakkı saklıdır.

• 5.2. Kiracı, resmi sözleşme imzalandıktan sonra sözleşme süresi dolmadan haklı bir gerekçe göstermeksizin villayı erken tahliye etmek isterse, Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca konutun aynı şartlarla yeniden kiralanabileceği makul süre boyunca doğacak aylık kira bedellerini ödemeye devam etmekle sorumludur.

• 5.3. Haklı Gerekçeler ve İstisnalar: Kiracının birinci derece yakınlarının vefatı, ağır kaza veya ani gelişen ciddi sağlık sorunlarının resmi bir sağlık kuruluşu raporuyla belgelenmesi; deprem, sel, yangın gibi kiralama bölgesini veya kiracının ikametini doğrudan etkileyen doğal afetler ile resmi makamlarca ilan edilen mücbir sebepler "haklı gerekçe" olarak kabul edilir. Bu ve benzeri belgelenebilir mücbir sebeplerin varlığı halinde, kiracıya herhangi bir cezai şart veya zarar tazmini yükletilemez.